Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) ремонтов зданий, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и подрядчиками, следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств. Участвует в составлении конкурсной документации. Осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности и производственной санитарии. Совместно с подрядными организациями участвует в сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию зданий, в отношении которых ремонт закончен. Ведет учет и паспортизацию зданий.